1.招標條件

鄞州區WX02-07-07地塊項目由寧波領(lǐng)望置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設。根據《中華人民共和國招標投標法》、《寧波市住宅小區物業(yè)管理條例》、《寧波市物業(yè)服務(wù)招標投標管理辦法（試行）》甬建發(fā)[2019]121號及相關(guān)法律法規，項目已具備選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)對項目進(jìn)行前期物業(yè)管理服務(wù)的招標條件?，F對該項目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱(chēng)：鄞州區WX02-07-07地塊項目前期物業(yè)服務(wù)；

2.2 項目類(lèi)型：住宅及配套；

2.3 招標單位：寧波領(lǐng)望置業(yè)有限公司；

2.4 項目概況：總用地面積：21519.00㎡，總建筑面積70759.03㎡；

2.5 項目地址：位于寧波市鄞州區五鄉鎮，東至規劃蟠龍路，南至規劃工業(yè)大道，西至規劃二路，北至規劃一路

2.6 標段劃分：1個(gè)；

3.投標人資格要求  

3.1 本次招標要求投標人須具有獨立法人資格，營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)。

3.2 投標人擬派項目經(jīng)理要求：應當具有大專(zhuān)及以上學(xué)歷（須與學(xué)信網(wǎng)查詢(xún)一致）、年齡在45周歲及以下；投標人擬派項目經(jīng)理不存在以下情況：目前仍在其他前期物業(yè)管理項目中擔任項目經(jīng)理的，不得再擬任本項目的項目經(jīng)理。

3.3 投標人及其法定代表人、擬派項目經(jīng)理不得為失信被執行人。（具體以“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn查詢(xún)?yōu)闇剩?，若為失信被執行人的，則否決其投標若在開(kāi)標當天因不可抗力事件導致無(wú)法查詢(xún)且一時(shí)無(wú)法恢復的，可在中標公示期間對中標候選人進(jìn)行事后查詢(xún)，如中標候選人為失信被執行人的，則取消中標候選人資格。

4.本項目不接受聯(lián)合體報名。

5.資格審查方式：資格后審。

6.公告期限及招標文件的獲?。?/span>

6.1 招標公告公告期限：2024年 03 月 22 日至2024年 03 月 28 日（北京時(shí)間，下同）。

6.2 凡有意參加投標者，請在“鄞州區公共資源電子交易平臺（http://220.191.214.173:8080/login）”進(jìn)行企業(yè)注冊，然后登錄該系統參與下載招標文件等業(yè)務(wù)操作。

6.3 請投標人于2024年 04 月 03 日16:30 前在“鄞州區公共資源電子交易平臺（http://220.191.214.173:8080/login）”中下載本標段對應的招標文件等相關(guān)資料。未下載招標文件的投標人，其投標文件將被否決（注：投標人可根據“鄞州區公共資源電子交易平臺”中的招標公告及招標文件下方的“招標文件下載記錄”來(lái)確認招標文件是否下載成功）。

6.4 招標文件300元/套，售后不退。該費用須在招標文件下載截止時(shí)間前在鄞州區公共資源電子交易平臺完成支付，否則，招標（代理）人將拒絕其投標。

6.5如有補充的招標文件請關(guān)注本網(wǎng)站，自行下載，不另行提供紙質(zhì)版補充文件。具體操作流程詳見(jiàn)辦事指南中的《3.0建設工程電子交易平臺企業(yè)信息庫操作手冊》和《建設工程電子交易平臺操作手冊—投標人》。

7.投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時(shí)間：2024年 04 月 11 日9時(shí)00分（北京時(shí)間）。

7.2 開(kāi)標地點(diǎn)：寧波鄞州區行政服務(wù)中心5樓（寧波市鄞州區惠江路 567 號， 詳見(jiàn)當日電子公告欄）。

7.3 逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。

8.公告發(fā)布

本項目招標公告在寧波市公共資源交易電子服務(wù)系統上發(fā)布，網(wǎng)址：https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/。

9.聯(lián)系方式

招標人：寧波領(lǐng)望置業(yè)有限公司

地址：浙江省寧波市鄞州區五鄉鎮五鄉西路405-12

聯(lián)系人：史琳靜

電話(huà)： 0574-83884679

招標代理人：寧波道豐招標代理有限公司

地址：寧波市鄞州區前河南路88號新洲銀座1205-2室

聯(lián)系人：張工

電話(huà)：13586732455

監管機構：寧波市鄞州區物業(yè)和住房維修資金管理中心

地址：寧波市鄞州區惠風(fēng)東路 278 號

聯(lián)系人：周老師

電話(huà)：0574-89296708